区分収益マンション

区分収益マンションの投資目的

年金問題など将来的な不安に備えられるのが不動産投資です。
ゆとりある生活を送る為に将来不足するお金を家賃収入で補うことができます。

ローン借入時に団体信用生命保険に加入することで、万が一ご自身に何か起きた場合でも、金融機関がローンの残債を完済してくれるので、ご家族に資産を残すことができます。

インフレが進むと物価が上昇し現金や預貯金などの「金融資産」は価値が目減りする傾向にありますが、現物資産は物価とともに連動するため、金融資産を現物資産に変えることで、インフレ対策にも有効であると言えます。

不動産を持つと減価償却費などを確定申告を通すことで会社員のお給料の節税対策ができます。また、将来的に残債を減らしリノベーションで賃料を上げて売却することで、キャピタルゲイン（売却益）を効果的に得ることも可能です。